1981〜1991年築, 専有面積52.34㎡〜72.34㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+6.7%
さいたま市大宮区
42.8万円/㎡
前年比+20.4%
ダイアパレス大宮
埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩7分
1986年築 / 8階建 / 103戸 / RC造
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8階 / 62.34㎡の場合
相場
3,478万円
55.8万円/㎡
2,206
3,054
3,902
4,749
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,054万円〜3,902万円
49.0万円/㎡〜62.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイアパレス大宮
3,980万円（63.8万円/㎡）/ 8階 / 62.34㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 63.8万円 | 8階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,990万円 | 48.0万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,080万円 | 49.4万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/15 | 3,500万円 | 56.1万円 | 8階 | 62.34㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/20 | 3,980万円 | 52.5万円 | 6階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 4,180万円 | 55.2万円 | 6階 | 75.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/13 | 4,580万円 | 53.3万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/04 | 4,780万円 | 55.6万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LD・K | 南東 |
| 2022/01/17 | 4,880万円 | 56.8万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/01/15 | 4,980万円 | 57.9万円 | 4階 | 85.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/08/02 | 3,640万円 | 46.5万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/17 | 3,980万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/22 | 2,699万円 | 43.3万円 | 1階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/02/22 | 2,780万円 | 44.6万円 | 1階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/01/31 | 3,180万円 | 40.6万円 | 2階 | 78.36㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2020/12/24 | 2,880万円 | 46.2万円 | 1階 | 62.34㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は51.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅7分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | RC |
| 2025/05/04 | 大宮吉敷町スカイハイツ さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅7分 | 3,000万円 | 48.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ルネ大宮コートハウス さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅22分 | 2,480万円 | 47.9万円 | 51.77㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルネ大宮パークステイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 4,280万円 | 61.3万円 | 69.78㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 123戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライオンズプラザ大宮第2 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅3分 | 2,780万円 | 51.5万円 | 53.94㎡ | 3DK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | SRC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション大宮第3 さいたま市大宮区三橋二丁目 | 大宮駅28分 | 2,490万円 | 48.3万円 | 51.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.7%上昇、さいたま市大宮区では20.4%上昇しています。
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