ダイアパレス大宮

  • 埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目

  • 京浜東北線 / さいたま新都心駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 8階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
4,780万円
63.1万円/㎡
相場
4,536万円
59.8万円/㎡
3,717
4,263
4,809
5,355
AI査定結果
推定相場価格
4,536万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,263万円〜4,809万円
56.2万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ダイアパレス大宮
4,780万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 75.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/114,780万円63.1万円3階 75.79㎡ 3LDK南東
2025/11/103,780万円60.6万円8階 62.34㎡ 2LDK南西
2025/10/173,880万円62.2万円8階 62.34㎡ 2LDK南西
2025/08/233,080万円49.4万円7階 62.34㎡ 3DK南西
2025/04/283,980万円63.8万円8階 62.34㎡ 2LDK南西
2025/03/232,990万円48.0万円8階 62.34㎡ 3DK南西
2025/02/033,080万円49.4万円8階 62.34㎡ 3DK西
2024/12/153,500万円56.1万円8階 62.34㎡ 3DK西
2024/01/203,980万円52.5万円6階 75.79㎡ 3LDK南西
2023/12/234,180万円55.2万円6階 75.79㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は52.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
ダイアパレス大宮
さいたま市大宮区北袋町一丁目
さいたま新都心駅8分 4,780万円63.1万円75.79㎡3LDK3階 / 8階建 南東1986年103戸RC
2025/11/03ルネ大宮パークステイツ
さいたま市大宮区上小町
大宮駅15分 3,980万円57.0万円69.78㎡3LDK4階 / 11階建 南東1988年123戸SRC
2025/05/04大宮吉敷町スカイハイツ
さいたま市大宮区吉敷町二丁目
さいたま新都心駅7分 3,000万円48.7万円61.6㎡2LDK2階 / 10階建 西1982年120戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%下落、さいたま市大宮区では118.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して0%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.0万円/㎡
前年比-3.7%
さいたま市大宮区
63.1万円/㎡
前年比+118.5%

マンション概要

マンション名ダイアパレス大宮
所在地埼玉県さいたま市大宮区北袋町一丁目
交通京浜東北線さいたま新都心駅徒歩8分
築年月1986年
階数8階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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